Willkommen bei AWZ Immobilien
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***BUNGALOW MIT LIEBLICH SÜDLÄNDISCHEM FLAIR + VIELEN EXTRAS - IN RUHELAGE!!***

Immobiliennummer 23202
Kaufpreis 470.000,-
Ort / Region 8076 Vasoldsberg
Lage sonnige Ruhelage
Wohn- / Nutzfläche ca. 160 m²
Grundfläche ca. 2.000 m²
Energieausweis HWB 181/fGEE 1.75
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

VASOLDSBERG - Entspannen im ca. 2000m² GARTEN mit tollem Baumbestand, POOL, TERRASSEN, OFFENER KAMIN...

Ausstattung

- 3 Schlafräume
- COTTO-Böden im Vorraum, Küche, Ess- u. Wohnzimmer, Bad, Toilette
- Fußbodenheizung im Sanitär- u. Wohnbereich
- offener Kamin
- große Glasschiebtür auf die Terrasse
- Fenster mit Fliegengitter
- 2 Terrassen mit Markisen und Vorrichtung für Sonnensegel
- Heizung: Öl, Radiatioren
- Warmwasseraufbereitung (400 Liter Boiler): Solarenergie, Heizung
- Garage mit elektr. Tor, mehrere Autofreistellplätze
EXTRAS:
- Swimmingpool mit Gegenstromanlage 8m x 4m x 1,5m mit Poolüberdachung
- Außenwarmwasserdusche mit Abfluss
- großes elektronisches Gartentor
- Kamera an der Grundstückseinfahrt
- Alarmanlage
- Wasserentkalkungsanlage
- Gartenhütte mit Rasenmäher, Motorsense, Schiebetruhe, Gartenwerkzeuge..
- 2 Brunnen am Grundstück
- hochwertige Möbel
- hochwertige Teppiche

Detailbeschreibung

Ein Bungalow, Mitte der 70er Jahre, in einer Kleinsiedlungslage nahe am Wald, mit sehr guter Einfriedung, eigenem Baumbestand, ca. 160m² WFl mit 2 Terrassen (ost- u. südwestseitig), großem Garten und sehr vielen Extras (!!) steht zum Verkauf.

In den letzten Jahren fanden mehrfach Sanierungen statt:
Wasserleitungen und Fenster (mit Insektenschutz) wurden erneuert, Böden stufenlos, Badezimmer und WC, E-Kasten, Pflastersteine, Poolumrandung.....
Am Grundstück haben Sie zusätzlich Wasser aus einem Brunnen!
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Nähere Informationen und eine Besichtigung bekommen Sie gerne bei Frau Friederike Kotzmaier unter 0664 - 93 32 929.

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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